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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國知名商品路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
伊拉克庫德族自治區北部辛賈爾鎮（Sinjar）29日發現3處亂葬崗，估計埋有80到100具遺骸。庫德族官員表示，亂葬崗埋的屍體應為遭「伊斯蘭國」(IS)屠殺的雅茲迪（Yazidi）族人，該小鎮已歷經逾1年的戰亂。
根據英國廣播公司（BBC）引述地方官員報導，庫德族當局在11月14日首度在辛賈爾發現2處亂葬崗，1處在小鎮中心附近，埋有78具老年婦女遺體，另1處在辛賈爾鎮外15公里處，埋有60具男性遺體。到目前為止總共在辛賈爾發現5處亂葬崗，將近300具屍體遭到隨意掩埋，受害者據信為少數民族「雅茲迪人」。
專家表示，要辨識遺體精選優惠 身分可能要花上數月時間，但辛賈爾鎮居民對此進度感到不滿，要求庫德族自治區政府請求專家協助，但到目前為止官方均未予任何回應。
辛賈爾鎮在2014年8月被「伊斯蘭國」軍隊奪占之後，鎮內居民慘遭IS成員多次血洗，雅茲迪婦女淪落成為性奴隸，慘遭長期虐待與強暴。
近期在美國領導的反恐聯軍空襲協助下，11月上旬「伊斯蘭國」軍隊撤出辛賈爾鎮。政府軍雖然成功收復，但卻為時已晚，小鎮大部分地區遭戰火肆虐後，幾乎成為焦土。
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